1993年，新加坡鱷魚國際公司進入中國市場發展，在中國內地生產和銷售“卡帝樂鱷魚”服裝。2004年，鱷魚國際宣布在上海長寧區投建“卡帝樂鱷魚大廈”作為其全球新總部。而此次被統一收購的卡帝樂實業正是主要負責“卡帝樂鱷魚大廈”開發建設及自有房屋出租的運營公司。至2010年底，其經審核資產凈值約為人民幣6819萬元。

　　隨后，統一新聞發言人楊壽正向記者證實，此次收購只是一次物業投資行為，并未涉及卡帝樂鱷魚的服裝品牌及業務，擁有了該幢大廈，統一可以自用辦公，也可開設零售店，還可以進行出租。資料顯示，卡帝樂鱷魚大廈總建筑面積27749平方米，位于上海市區繁華地段，地理位置優越交通便利。楊壽正還表示，上海茹馨為空殼企業，統一全資收購后并不會介入其經營業務。

　　事實上，去年5月統一即以公告的形式向外宣稱，擬成立股權投資企業及投資管理公司，藉以參股內地民生消費相關產業的實體。當時外界曾猜測，統一投資可能會涉及餐飲和零售領域。近年來，統一不斷擴大在內地的投資力度，除了擴充產能與競爭對手康師傅開展“軍備競賽”，還不斷地注資內地企業，先后投資過安德利果汁、今麥郞等，但是其搶占更多市場份額的希望并不樂觀。業內人士分析稱，統一此舉與達能之前在中國的策略很像，自己產品上的投資不多，卻投資了很多企業。

　　此前，統一與康師傅先后交出的2010年業績報告顯示，統一在內地收獲的利潤僅為康師傅的1/6。所以食品專家分析認為，統一此次收購舉動，是為了在非主營業務上追趕康師傅。中投顧問食品研究員周思然認為，統一通過并購案將拓展其多元化發展渠道，將在一定程度上平衡其主營業務落后于康師傅的現狀，但是其關注焦點在產業鏈的掌控上而非消費者的定位上，僅僅采用多元化發展策略而不從根本上轉變其保守戰略的發展模式，將很難突破現狀，獲得較大發展。