泰龍當(dāng)初宣稱要投入15億元興建518米的“亞洲第一高樓”，讓該地塊再次成為焦點，但這恰恰是地王閑置命運的開始。因此，確切來算，鐵管巷地王從出讓至今閑置而并無開發(fā)的狀態(tài)已經(jīng)超過7年之久。

　　對于“守著”這幅閑置地王早日動工建成一流商業(yè)地標(biāo)的周邊居民來說，4月8日金鷹商場開工附帶的一個消息令人無奈。

　　來自南京的最新信息顯示，白下區(qū)梳理了周邊的可用資源，重新調(diào)整鳳凰置業(yè)權(quán)屬的東鐵管巷A、C地塊規(guī)劃，金鷹目前已與江蘇鳳凰置業(yè)有限公司（鳳凰股份全資子公司，以下簡稱“鳳凰置業(yè)”）簽約，將A地塊由區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營公司交給金鷹國際管理使用，C地塊于5月底前交給金鷹國際作為停車使用。

　　2010年7月28日，鳳凰股份發(fā)布公告稱，鳳凰置業(yè)擬收購重慶潤源基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司(以下簡稱“潤源公司”)持有的南京龍鳳投資置業(yè)有限公司(鐵管巷A、C地塊的項目公司)74.81%股權(quán)，原出資額為3億元，經(jīng)協(xié)商，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款確定為6.5億元。

　　這筆收購，曾經(jīng)讓關(guān)心地王命運的各方非常期待，但如今，剩下的還是等待。

　　鳳凰股份年報披露，鐵管巷A、C地塊最新預(yù)計時間為2012年7月開工，繼續(xù)拖延的原因是其中一幅地塊“土地出讓金已繳納完畢，土地使用權(quán)證尚未取得”。

　　但上述知情人士透露，相關(guān)地塊早在2005年前后就已經(jīng)完成動遷，熟地狀態(tài)已多年。遲遲未能啟動的關(guān)鍵原因是背后權(quán)屬、利益的復(fù)雜關(guān)系，這也是制造了該地王閑置多年的關(guān)鍵因素。