潘石屹曾經(jīng)說過：“誠信是市場的基礎(chǔ)，沒有了誠信，任何市場交易的平臺最終將會崩潰。”為此，針對前兩次網(wǎng)絡(luò)拍賣時安插“房托兒”的質(zhì)疑，《中國建設(shè)報•中國住房》記者特地調(diào)查了SOHO中國公司已拍賣的17套房產(chǎn)的簽約過戶情況。

　　SOHO中國公司總部的工作人員在接受記者采訪時表示，有關(guān)網(wǎng)上拍賣的情況應(yīng)向該公司租務(wù)部咨詢，但租務(wù)部表示網(wǎng)上拍賣活動由總部負責(zé)，他們并不知情。隨后，記者再次聯(lián)系SOHO中國總部，請他們電話轉(zhuǎn)接具體負責(zé)部門，但是SOHO中國總部的工作人員以實名制轉(zhuǎn)接為由，予以拒絕。而這個理由與潘石屹曾公開表示的向媒體100%提供網(wǎng)絡(luò)拍賣資料的承諾并不相符。

　　提出此點異議后，記者電話被轉(zhuǎn)接至推廣部，但推廣部工作人員稱網(wǎng)上拍賣的所有資料都公布在官方微博上，同樣拒絕提供詳細說明。然而，記者仔細查閱SOHO中國的官方微博后，仍然沒有查到任何有關(guān)已拍賣房屋的簽約付款情況。最后，記者還是通過北京市房屋交易管理網(wǎng)站的數(shù)據(jù)看到，SOHO中國網(wǎng)上拍出的17套房屋中，除了SOHO北京公館兩套公寓沒有交易信息外，其他15處房屋確實都已經(jīng)完成了網(wǎng)簽。

　　但與潘石屹們興奮心情不同的是，記者在隨后的調(diào)查采訪中得到的卻并不完全是樂觀的答案。

　　金地集團(600383,股吧)商業(yè)地產(chǎn)一位部門負責(zé)人表示，至少從目前來看，他們還不會采用網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式銷售項目。總部基地中國公司的工作人員也向記者承認，他們并沒有接觸此類營銷方式，因為項目性質(zhì)的不同，今后也不會采用這種方式。

　　中冶集團秦皇島夏都置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷部負責(zé)人認為，潘石屹一貫善于嘗試采用新的手法引導(dǎo)市場，網(wǎng)絡(luò)拍賣只是他所選擇的一種典型營銷手段，只要形成市場反應(yīng)即可達到他的目的。盡管房地產(chǎn)市場發(fā)展到目前階段，有很多創(chuàng)新的方式可以采用，“但房子作為大宗商品，即使未來進入完全由網(wǎng)絡(luò)主導(dǎo)的消費市場，網(wǎng)絡(luò)也很難解決作為一個不動產(chǎn)產(chǎn)品的銷售細節(jié)，所以很難成為一種常態(tài)的營銷手段。”在他看來，網(wǎng)絡(luò)拍賣這種方式更適合于分時度假項目或者公寓產(chǎn)品。

　　對于網(wǎng)絡(luò)拍賣銷售房地產(chǎn)項目的利與弊，北京京華律師事務(wù)所徐斌律師認為，這是房地產(chǎn)行業(yè)銷售的進步。“網(wǎng)絡(luò)拍賣銷售可以讓消費者得到更多的項目信息及價格信息，避免中介營銷機構(gòu)的壟斷。至于如何從法律上規(guī)范完善，恐怕并不能等待新的法律制度的制定出臺。在此過程中，簽訂一個條款完善、經(jīng)過消費者充分認可及公示的合同更重要。”