瓊海遭遇的問題并非個案。實際上，在經濟發展高度依賴房地產業的三亞、文昌以及海口等海南東線城市也都遭遇到這一危機。

　　根據海南統計局公布的數據，2011年一季度，房地產發展火熱的東部城市三亞GDP增速為3.8%、文昌為5.3%，而工業比重較高的西部城市儋州市實現GDP增速為22.2%、東方市經濟增速22.3%，西線工業城市經濟發展受房地產影響明顯較小。

　　受房地產市場低迷因素影響，海南省整體經濟增速在一季度亦出現大幅度下滑。官方統計數據顯示，今年一季度海南省生產總值比上年同期增長10.0%，增幅回落15.1%，其中房地產業比重下降是經濟增長減緩的主因。

　　而在去年一季度，海南GDP增長25.1%，全國排名第一，當時房地產業對全省經濟增長的貢獻超過三分之一。這一時期，海南市縣生產總值及增速排在前幾名的瓊海、三亞、萬寧、瓊中、保亭、陵水等，都與房地產有著密切關系。

　　海南省人大常委、著名學者廖遜認為，從今年一季度海南各市縣經濟運行情況來看，瓊海出現負增長也在意料之中，這說明國家對于樓市的調控起作用了，之前因為房地產發展得力的地區，在經過國家一系列針對房地產的調控打壓之后，經濟運行情況勢必低迷。

　　海南省政協常委王毅武表示，海南沒有那么多土地發展房地產，房地產業不可能成為經濟發展的永恒支柱，瓊海一季度經濟出現負增長，已經給海南經濟發展敲響了一次警鐘。

　　瓊海市統計局的分析報告建議，瓊海要加快引導社會投資從單純房地產業向旅游房地產業轉變，盡快結束因開發商賣完房子就走而帶來的經濟大起大落情況。

　　陳正偉表示，瓊海市政府已經意識到這種模式潛伏的危機，在加快其他產業發展的同時，也在房地產開發方面規定，不再審批單純房地產建設用地，而必須以項目帶房地產建設，從政策上引導旅游房地產業實現持續發展。