中國證券報記者從河北省產權交易中心獲悉，經撫寧縣人民政府批準，撫寧公有資產經營有限公司公開掛牌轉讓其持有的秦皇島金山葡萄酒有限公司30.55%國有股權，轉讓底價為673萬元。

　　國資“虧本”退出

　　本次轉讓方撫寧公有資產經營有限公司隸屬于撫寧縣財政局。撫寧公有資產經營有限公司工作人員表示，本次轉讓主要是國資退出，經秦皇島金山葡萄酒公司的三大股東共同商議，欲轉讓撫寧縣的國資股權、引進實力較強的戰略投資者，進一步發展企業。

　　轉讓公告顯示，秦皇島金山葡萄酒有限公司是由河北省國富農業投資集團有限責任公司、秦皇島市科技投資公司、撫寧縣公有資產經營有限公司三家共同投資的專業葡萄酒釀造企業。公司注冊資金3505萬元，其中：河北省國富農業投資集團有限責任公司出資1947萬元，股權比例為55.56%，秦皇島市科技投資公司出資487萬元，股權比例為13.89%，撫寧公有資產經營有限公司出資1071萬元，股權比例為30.55%。該公司成立于1998年12月18日，注冊地址為秦皇島市撫寧縣撫寧鎮健康大街8號，廠區占地60.15畝，經營范圍為干紅、干白葡萄酒、果汁制造、葡萄種植，現有職工67名。

　　這位工作人員同時介紹，由于缺乏資金、管理不善等，金山葡萄酒公司幾年來的經營狀況并不好，目前還未發展好自己的葡萄酒品牌，主要為其他企業做代工。

　　根據評估，以2009年3月31日為評估基準日，秦皇島金山葡萄酒有限公司資產總額4959.92萬元，負債總額2757.76萬元，凈資產2202.16萬元。

　　由此，本次轉讓底價為673萬元，較撫寧公有資產經營有限公司1071萬元的出資“縮水”398萬元。

　　需有10年經營經驗

　　盡管并未發展好自己的品牌，但撫寧公有資產經營有限公司工作人員表示，金山葡萄酒公司葡萄酒產品的質量還是不錯的，秦皇島地區也是全國優質葡萄產地，撫寧縣政府方面正有意招商引資在本地建規模葡萄園，發展品牌戰略，這些因素對于企業未來的發展比較有利。

　　據了解，秦皇島轄區內的盧龍、昌黎和撫寧三縣，適宜釀酒葡萄的生長，尤其昌黎縣已有400多年的葡萄種植歷史，是我國著名的葡萄之鄉，華夏長城葡萄酒有限公司便位于此地。

　　為保證標的企業未來的發展，本次轉讓對于意向受讓方的條件要求比較嚴格，河北省國富農業投資集團有限責任公司、秦皇島市科技投資公司已經放棄優先購買權。

　　公告顯示，意向受讓方須為專業葡萄酒經營企業，具有全國葡萄酒銷售網絡（十個省份以上），其經營時間在十年以上；須在全國葡萄酒行業中具有長期、良好的商業信譽及廣泛的社會影響力，其所經營的葡萄酒商標要達到省級著名商標及以上；注冊資金不得低于500萬元人民幣，且2006-2008年度連續三年盈利。

　　此外，為保持企業長期穩定發展，意向受讓方在受讓成功后，5年內不得將受讓標的向第三方轉讓；受讓方需承諾受讓后的新公司在三年內確保員工隊伍穩定，并根據企業效益狀況逐步提高員工收入水平。