物價緩 房價歸 股價玄 匯價穩 [2012-03-09]

今年物價是否會步去年大幅超出4%左右調控目標的“后塵”？房價在強力調控下能否遂百姓心愿？股價能否告別持續已久的低迷？新經濟形勢下匯價會怎樣表現？代表委員結合政府工作報告釋放的政策信號，分析四大價格走勢。

物價通脹壓力將減緩

政府工作報告強調，保持物價總水平基本穩定。2012年物價調控目標將居民消費價格（CPI）漲幅控制在4%左右。

“去年這一年，在宏觀調控上，主要采取這樣一個方針：抑制物價的過快上漲。因為假如按照去年上半年的趨勢，物價可能遠不止后來這個數字。”全國政協常委、經濟學家厲以寧說。

去年年初確定的調控目標也是CPI漲幅4%左右，但全年物價上漲達5.4%，遠超年初定下的目標。今年物價“高位回穩”后，走勢會如何？

作為價格主管部門負責人，發展改革委主任張平對所定目標表示非常有信心。他的信心來自于農業連續8年獲得豐收，糧食庫存充裕；各地對生豬、蔬菜生產高度重視，食油、食糖庫存充足；工業消費品總體上處于供大于求……

與去年不同，今年國內生產總值（GDP）增長的預期目標是7.5%，8年來首次降至8%以下。國家統計局局長馬建堂認為，隨著經濟增速有所減緩，今年的通脹壓力會有所減弱，但仍不能掉以輕心。

房價供需合力促回歸

人們注意到，經過去年以來的強力調控，政府工作報告提出的目標，由去年的“堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭”，變成了“進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸”。

全國政協委員、清華大學教授蔡繼明說，這是中央的決心，也是買房人的心聲。去年以來，房價穩定在了一個水平線上，顯示宏觀調控有了初步效果。現在正處在關鍵點上，宏觀調控政策不能松。一旦政策放松，就有可能造成房價迅速反彈。

抑制投資、投機性購房的同時，繼續推進保障房建設和普通商品房供給，在需求方做減法、在供給方做加法，讓代表委員們對今年房價的走勢，多了一些樂觀情緒。報告提出，繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上；采取有效措施，增加普通商品住房供給。

報告提出，加快建設城鎮住房信息系統，改革房地產稅收制度。對此，全國政協委員、財政部財科所所長賈康肯定信息系統建設的同時進一步指出，房地產稅的推行，是長治久安的制度建設，將有助于房地產市場回歸健康理性。

對于房價漲跌，全國政協常委、大連萬達集團董事長王健林預計，今年房價不會上漲，但是降的幅度不會太多，預計保持穩中有降的走勢。

“限購政策沒有取消，流動性政策依然偏緊，購房者對于房價下降的預期沒有改變，開發商的預期也沒有改變，仍然會盡可能低的價格出貨，所以房價今年還會下降。”王健林說。

股價漲跌之間有玄機

政府工作報告中透出大量關于貨幣政策、資本市場改革動向的信息。今年的股市將會保持怎樣的走勢？

“中國股市取決于兩個條件，一是上市公司質量，二是老百姓對經濟前景的信心。”厲以寧說。

厲以寧認為，看中國的股市可以參考外面，但主要看中國人對中國經濟政策執行的情況，要對中國的宏觀經濟有信心。“上市公司透明了，大家有信心了，中國的股市就有希望了。”

政府工作報告中說，今年將健全完善新股發行制度和退市制度，強化投資者回報和權益保護。

“這可能有助于理順市場機制，但最根本的還是資金，中國還是資金量需求大于供給，信心足了資金就會流入股市，缺少信心錢就流入其他地方。”全國政協委員、華東師范大學國際金融研究所所長黃澤民說。

匯價人民幣穩中有升

“今年人民幣可能保持穩中有升的態勢，但升值的幅度會低于去年。”黃澤民預測。

政府工作報告指出，今年要完善人民幣匯率形成機制，增強人民幣匯率雙向浮動彈性，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩定。

全國政協委員、央行貨幣政策委員會委員李稻葵認為，人民幣匯率已經接近均衡水平，下一步改革的方向是進一步放寬雙向波動的幅度，讓匯率更接近均衡水平。

黃澤民分析說，人民幣匯率在很大程度上和對外貿易有關，如果外貿還保持大的順差，那人民幣升值的趨勢就不會停止，但是不是一直升值，會有反復。

一些政協委員認為，2012年，在對外貿易順差收窄、國際資本流入減緩，以及鼓勵國內企業對外投資等因素影響下，人民幣升值壓力將會有所減輕。

新華社記者劉詩平趙曉輝吳雨

（據新華社北京3月8日報道：）