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墓地的租金讓更多的中國老百姓汗顏

中國經(jīng)營網(wǎng) 2011-04-06 16:43 營銷管理
今年清明節(jié),掃墓的人格外的多,以至于許多公墓附近的交通路段都發(fā)生了前所未有的堵塞。可能許多掃墓人都
  今年清明節(jié),掃墓的人格外的多,以至于許多公墓附近的交通路段都發(fā)生了前所未有的堵塞。可能許多掃墓人都恐懼因墓地價(jià)格暴漲而引起“蝴蝶效應(yīng)”吧。

  3月下旬傳言稱,根據(jù)1998年的一項(xiàng)政府規(guī)定,墓地的合法擁有權(quán)將在20年后到期。隨即傳言引發(fā)了民眾熱議。中國民政部在清明節(jié)前夕以迅雷不及掩耳之勢表示,墓地的租賃期一般為50年到70年,而非20年。雖然等到了民政部的明確表態(tài),但是50-70年的期限,對于我們這個(gè)極其敬重先人的民族,也許還是局限了一下。自然不少人心里多了一份擔(dān)憂:故去的親人還能安息多久。

  據(jù)筆者了解,民政部僅僅是規(guī)定了墓地管理的“原則”,而在具體實(shí)踐中,不同的城市與省份有不同的規(guī)定,例如上海的租賃期限最長為70年,但有些地方則很難達(dá)到實(shí)際的50年。

  在墓地租憑期之外,墓地的租金讓更多的中國老百姓汗顏。

  隨著中國房地產(chǎn)市場的繁榮,墓地租金也不斷上漲,而且墓地漲幅早已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了房價(jià)的漲幅,在北京,墓地租金已漲至每月100元人民幣,而北京的月平均工資大約只有4000元人民幣!現(xiàn)在越來越多的家庭已經(jīng)開始考慮,讓已故的親人安息需要付出多大的代價(jià)。

  墓地20年的租期是在十幾年前的規(guī)定,那時(shí)人口年齡密度比較高,平均代際年齡大約是20年,隨著中國百姓生活水平提高,計(jì)劃生育的徹底實(shí)施,許多家庭的代際年齡都拉長了,達(dá)到了25-35年。自然隨著社會實(shí)際情況的變化,20年租憑期限理應(yīng)延長。

  而且目前在中國,購買墓地均為購買使用權(quán)而非產(chǎn)權(quán),所以很多墓地管理費(fèi)和墓地使用年限都是根據(jù)買賣雙方簽訂的合同而定。這使得百姓更難維護(hù)自己祖先安寧,因?yàn)橐勒漳壳吧鐣姆ㄖ魄闆r,違約毀約屢屢出現(xiàn),而且維權(quán)道路之難也是眾目可見。

  對于注重傳統(tǒng)的中國人而言,對死者的尊重更多是以百年來衡量的,而且一些家族祠堂、祖墳大多都有百年以上的歷史。對于20年的墓地使用期限這不知該如何解釋。

  生前,駭人的房價(jià),70年的產(chǎn)權(quán)讓我們居無定所,死后,驚人的墓價(jià),20年的租期讓我們無處可埋。

  CB商業(yè)觀察是由中國經(jīng)營網(wǎng)編輯聯(lián)合撰寫的商業(yè)評論,對全球領(lǐng)域商業(yè)事件、現(xiàn)象進(jìn)行精辟分析

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