年報(bào)顯示，在凈利潤(rùn)年漲36.65%的前提下，萬(wàn)科高管平均年薪從2009年的211.45萬(wàn)元升至2010年的244.91萬(wàn)元。

　　從目前已公布年報(bào)的內(nèi)地上市房企統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石以760萬(wàn)元的年薪高居榜首，緊隨其后的是華遠(yuǎn)地產(chǎn)(600743,股吧)（600743.SH）董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，年薪758.17萬(wàn)元，排名第三的是萬(wàn)科總裁郁亮，年薪680萬(wàn)元。此外，華遠(yuǎn)地產(chǎn)總經(jīng)理孫秋艷的年薪也達(dá)516.08萬(wàn)元。

　　SOHO中國(guó)（00410.HK）年報(bào)顯示，潘石屹2010年的薪酬為595萬(wàn)元，張欣為538萬(wàn)元，總裁閻巖為544萬(wàn)元。從薪酬的角度相比，SOHO似乎不及萬(wàn)科。但潘石屹是對(duì)銷售人員最大方的老板。“SOHO的銷售傭金提成比例是行業(yè)內(nèi)最高的。”譽(yù)翔安顧問公司合伙人王珂說(shuō)。

　　過(guò)去數(shù)年來(lái)，SOHO中國(guó)一直堅(jiān)持低廣告投入、高提成的銷售模式，其銷售人員在地產(chǎn)界薪水排名最高。據(jù)稱，三里屯SOHO在2008年逆市提價(jià)8次，有一位王牌銷售員當(dāng)年完成銷售額15.6億元人民幣，年稅后收入高達(dá)400萬(wàn)元。

　　亦有業(yè)內(nèi)人士指出，從職業(yè)經(jīng)理人的角度來(lái)看，房地產(chǎn)高管500萬(wàn)至700萬(wàn)元的年薪水平也算得上正常，至少與華夏基金管理公司的著名基金經(jīng)理王亞偉的千萬(wàn)年薪相比，創(chuàng)造了72.83億元凈利潤(rùn)的萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石等的年薪并不過(guò)分。

　　由于王石近年來(lái)熱衷于登山、探險(xiǎn)，已脫離萬(wàn)科的日常管理事務(wù)，其高薪曾引發(fā)一部分人的爭(zhēng)議。針對(duì)某網(wǎng)友在王石微博上的質(zhì)疑，王石反駁說(shuō)，“萬(wàn)科的規(guī)模已是世界最大的住宅開發(fā)企業(yè)，作為董事長(zhǎng)，你覺得人民幣700萬(wàn)一年很高嗎？”

　　近4年來(lái)，2007年時(shí)王石的年薪就達(dá)到691萬(wàn)元，2008年因金融危機(jī)影響大降至248萬(wàn)元，2009年復(fù)蘇至590萬(wàn)元，2010年提至760萬(wàn)元。而萬(wàn)科的業(yè)績(jī)，2010年銷售創(chuàng)紀(jì)錄地超過(guò)千億元，凈利潤(rùn)則比2007年增長(zhǎng)了50%，超過(guò)了王石年薪的增幅。

　　從行業(yè)內(nèi)來(lái)衡量，萬(wàn)科高管的薪水并不算高。2010年披露的數(shù)據(jù)顯示，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)（000001.HK）董事局副主席、李嘉誠(chéng)的長(zhǎng)子李澤鉅，以4686萬(wàn)的年薪高居第一。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)以707.4萬(wàn)排名第四，王石以590.33萬(wàn)排名第七，潘石屹以546.8萬(wàn)排名第九。

　　數(shù)據(jù)顯示，與萬(wàn)科、華遠(yuǎn)地產(chǎn)的高薪相比，另一些上市房企的高管薪酬可謂低得可憐，多數(shù)在20萬(wàn)-50萬(wàn)元的范圍內(nèi)，甚至不及基金管理公司二級(jí)部門負(fù)責(zé)人的薪酬。如廣宇發(fā)展(000537,股吧)（000537），13名高管的薪酬加起來(lái)總共只有48.95萬(wàn)元，還不及萬(wàn)科一位高管的薪酬高。

　　上海一家咨詢機(jī)構(gòu)在統(tǒng)計(jì)2010年年報(bào)的基礎(chǔ)上，發(fā)布《中國(guó)上市公司高管身價(jià)排行榜》顯示，2010年上市公司高管薪酬前10名之中，有8名高管來(lái)自金融和地產(chǎn)行業(yè)。金融位列第一，地產(chǎn)位列第二。

　　從行業(yè)來(lái)看，高薪的房地產(chǎn)和汽車業(yè)均是高管離職重災(zāi)區(qū)。在樓市調(diào)控導(dǎo)火索下，不完全統(tǒng)計(jì)，2010年上市房企共有約117名高管職位變動(dòng)，因而被業(yè)界稱為房地產(chǎn)“離職年”。

　　2010年4月以來(lái)，龍湖地產(chǎn)首席財(cái)務(wù)官林鉅昌及SOHO中國(guó)的財(cái)務(wù)總裁王少劍亦先后辭職。當(dāng)年5月22日，金地集團(tuán)(600383,股吧)董事、資本管理部總經(jīng)理郭國(guó)強(qiáng)辭職；6月28日，原集團(tuán)董事、高級(jí)副總裁兼上海公司總經(jīng)理趙漢忠申請(qǐng)辭職；7月5日，金地總裁張華綱請(qǐng)辭。金地集團(tuán)的離職事件成為這輪房企人事動(dòng)蕩的高潮，趙漢忠、張華綱與金地董事長(zhǎng)凌克被譽(yù)為金地“三駕馬車”，如今已去其二。此外，萬(wàn)科、華潤(rùn)、綠城、保利、合生創(chuàng)展今年以來(lái)均有高管離職。

　　一位外資房地產(chǎn)企業(yè)高管向本報(bào)記者慨嘆，“和成熟經(jīng)濟(jì)體系下人們的心態(tài)大不不同，在中國(guó)，地產(chǎn)行業(yè)被人們稱為暴利行業(yè)，市場(chǎng)太好，職業(yè)經(jīng)理人有時(shí)過(guò)度自信，心態(tài)浮躁。”這位高管透露，他所在公司的薪酬在行業(yè)內(nèi)算中等水平，但因?yàn)橥赓Y公司納稅嚴(yán)格，實(shí)際到手的和民企無(wú)法相比。民企有各種手段避稅，亦有民企房地產(chǎn)公司中層向本報(bào)記者透露，每月賬面工資僅為3000元，剩下的錢為避稅，以現(xiàn)金形式發(fā)放。按照當(dāng)前的個(gè)人所得稅公式計(jì)算，700萬(wàn)年薪不計(jì)算各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，需要繳納3133725元個(gè)人所得稅。

　　薪酬已是影響職業(yè)經(jīng)理人去留的關(guān)鍵因素之一。如同整個(gè)社會(huì)的微縮寫照，對(duì)薪酬分配不滿情緒存在于地產(chǎn)各公司、各層級(jí)的高管，即便在外行業(yè)看來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)的整體薪酬水平已然不低。

　　薪酬激勵(lì)是否有效，是否能夠真正激發(fā)企業(yè)人力資本的潛力，對(duì)于完善公司治理結(jié)構(gòu)和企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展具有舉足輕重的作用。