提要：　筆者從知情人士處得到消息，同為川酒五朵金花之一的劍南春已經有意布局成都房產市場，更多的消息讓人拭目以待。瀘州老窖在幾年前，就讓重慶購房者領略了以酒業聞名天下的瀘州老窖在房地產行業的勃勃雄心。那么我們不難設想，在重慶嘗到房產掘金的甜頭后，瀘州老窖會不會拿巨資進入成都？


　　郎酒、水井坊已全面扎根四川成都樓市，五糧液首個項目將在明年上半年亮相，筆者日前從知情人士得到重磅消息，劍南春同樣有意布局成都樓市，拿地意愿強烈。

    　而筆者留意到，事實上此前劍南春是否會介入房產行業已經成為行業關注的焦點，有消息盛傳劍南春將借殼川股國興地產，但當時該消息得到否認。

    　針對這一現象，甚至有業內人士分析，目前做實業的收益相對較低，而地產的收益則是實業的兩倍以上，在幾家川酒巨頭紛紛染指成都樓市后，另一巨頭瀘州老窖早已深入重慶，進入成都也許只是時間問題。

    　自古川酒美天下，久負盛名的“五糧液”、“劍南春”、“瀘州老窖”、“郎酒”、“全興”曾被人們形象地喻為川酒“五朵金花”，隨著外來地產大腕們搶灘成都，占盡天時地利人和的“五朵金花”也顯得極具看點，在成都這塊房地產蛋糕的瓜分上，是否能像白酒一樣香飄全國？

　　強勢介入酒業巨頭紛至沓來

    　縱觀以上幾家企業，事實上郎酒集團是成都房產市場的“老手”，早在2001年就已經進入成都樓市開發“數碼廣場”，隨后打造的“麓山國際社區”如今已文章來源華夏酒報揚名全國，而最近又將斥巨資打造全新“麓湖”項目，同樣劍指高端。

    　而在2008年初涉地產開發的白酒業巨頭水井坊在開發“蓉上坊”后就首次嘗到甜頭。當時就有業內人士分析，未來幾年，水井坊在地產項目的收入，可能超過白酒業的收益，成為公司未來最大的利潤貢獻者。而筆者發現，水井坊在郫縣和溫江同樣有大量儲備土地，將大舉進入地產開發。

    　另一白酒業巨頭、市值逾千億的五糧液集團將進入房地產開發的首個項目選擇了成都北部新城，據悉，目前已通過土地整理的形式圈地1700畝，擬打造北部新城首家大型城市綜合體項目“世紀新國際商業中心”，它是一個集“商業商務休閑中心”、“文化娛樂購物中心”、“自然生態居住中心”等幾大功能為一體的大型復合產業城市功能中心，預計在明年上半年亮相成都市場。

    　筆者從知情人士處得到消息，同為川酒五朵金花之一的劍南春已經有意布局成都房產市場，更多的消息讓人拭目以待。瀘州老窖在幾年前，就讓重慶購房者領略了以酒業聞名天下的瀘州老窖在房地產行業的勃勃雄心。那么我們不難設想，在重慶嘗到房產掘金的甜頭后，瀘州老窖會不會拿巨資進入成都？

    　“擁有雄厚的資金、擁有巴蜀大地這一家鄉優勢，五朵金花可謂是占盡天時、地利、人和。隨著全國各地的地產大腕紛紛搶占，本地實體企業肯定也不甘心落后，紛紛強勢介入。”

　　“地產插班生”能否香飄全國？

    　“現在做實業的收益已經在一個較低的位置，大概3%到5%左右，但地產的收益是實業的兩倍以上，實業環境的惡化、企業達到邊際效應遞減值尋求多元化發展，成為他們進入地產界的原因之一。”中原地產的相關負責人楊鵬認為，目前成都正迎來新一輪的外來企業搶灘高峰期，如果深入研究成都最近這些新晉開發商的背景，實際上都有一個相通的特點——很多都來自實業領域 。不僅僅是白酒企業，這其中更包括伊泰置業、東方希望、長虹、奧克斯等實體企業。

    　“行業越成熟，集中度會越來越高，優勝劣汰取決于綜合實力，這毋庸置疑。”成都埃克斯房產營銷策劃公司總監楊宇力則分析，與單一的房企相比，事實上實力雄厚的“插班生”在融資方面還有多方優勢：多元化的企業有很多資金來源渠道，在房貸收緊的狀態下，日子可能比單一融資渠道的房企好過。                                                  　


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　　為什么他們都選擇成都？
　
　　業內人士分析，目前中國的地標性城市，北部有北京，東部有上海，南部有廣州。但西部呢？從眼下來看，要數成都的希望最大，作為西部大開發的前沿陣地，也是西部經濟發展的橋頭堡，成都的房地產市場目前正處于發展的高峰階段，接下來將是這座城市的價值迅速提升期。“這對于地產而言，當然是必爭之地，這些實體企業的介入，馬太效應會被凸顯。”中原地產楊鵬表示。