由采爾馬特坐火車前往洛迦諾(Locarno)，坐在湖畔的餐館里吃著意大利面。湖面上停泊著許多私人游艇，環(huán)湖公路上時(shí)不時(shí)地有我們不認(rèn)識(shí)(或者根本看不清)的豪華跑車呼嘯而過。湖四周上午山上零星點(diǎn)綴著許多別墅。嫁了意大利老公、在這兒住了20多年的美國(guó)美人跟我們說：“這兒是瑞士德語區(qū)的富人們喜歡度假的地方。”

　　很少有外國(guó)人了解提契諾州(Ticino)，不過大家都知道，能在瑞士生活是一個(gè)非常不錯(cuò)的想法。通常當(dāng)?shù)厝私o出的建議是，你在日內(nèi)瓦湖和提契諾之間做個(gè)選擇吧。
 
　　

　　選擇提契諾的一個(gè)很重要理由是：瑞士不是只有雪山。更重要的是，提契諾一直都很低調(diào)，尤其對(duì)于外國(guó)人來說。這個(gè)區(qū)域，一直都是瑞士德語區(qū)居民的一個(gè)秘密，一直占據(jù)著高端市場(chǎng)。

　　度假的第一要訣：買幢別墅度假

　　對(duì)于大多數(shù)的外來者，不管是蘇黎世和巴塞爾的德語區(qū)的瑞士人或者外國(guó)人，在提契諾購(gòu)買房產(chǎn)集中在3個(gè)區(qū)域，盧加諾(Lugano)、阿斯科納(Ascona)和洛迦諾。其中阿斯科納和洛迦諾是鄰居。

　　阿斯科納是三個(gè)區(qū)域中最小的一個(gè)，但是幾乎就是一個(gè)純粹的度假地，夏季，北方人(在瑞士，北方人或者德語區(qū)意味著富有)占了大多數(shù)。阿斯科納早在上世紀(jì)初，就帶著一股“回歸自然”的精神。這個(gè)湖邊小鎮(zhèn)，其特別之處在于這并不是一個(gè)舉辦party的地方，有許多富人來這兒，主要是因?yàn)榭梢杂崎e地散步，狹窄的街道兩旁是可愛的商店，可以安靜地過著隱士的生活。

　　盧加諾，正相反，是一個(gè)重要的商務(wù)城市，瑞士的第三大金融中心(前兩大分別是蘇黎世和日內(nèi)瓦)，提契諾區(qū)域唯一的機(jī)場(chǎng)和一所國(guó)際學(xué)校都位于這里，商業(yè)的氛圍使得許多外來人口前來盧加諾，并永久居住在這里，相比阿斯科納，這里更像是人們的第二故鄉(xiāng)，即使是在冬天，也充滿了活力。洛迦諾，緊挨著阿斯科納、環(huán)馬喬雷(Maggiore)湖，和盧加諾有些相似，也是相對(duì)城市化，是意大利語區(qū)，并非一個(gè)國(guó)際化的地方。在這里，夏季的電影節(jié)，還有大三角比薩是比較知名的。

　　最早，這兒都是老年人退休后來養(yǎng)老的地方，最近幾年，越來越多的企業(yè)家和年輕的不需要工作的人帶著他們的錢，跑來尋找一種新的生活方式，他們希望還是能夠與世界保持聯(lián)系，所以，需要一個(gè)通信和交通方便的地方，同時(shí)，又比較安全，稅收上也有一點(diǎn)的優(yōu)惠。

　這樣的購(gòu)買者愿意花600萬-800萬瑞士法郎在好的地段購(gòu)買一處400-600平米的房子，他們的興趣往往集中在“經(jīng)典”的地產(chǎn)上，最好是挨著湖或者坐擁山景的別墅。而他們因?yàn)槎际歉挥械娜耍仓肋@樣的物業(yè)非常稀缺，傾向于一代一代的把它傳下去。真要賣的話，價(jià)格也一般在2000萬瑞士法郎以上。

　　當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)公司W(wǎng)etag有一座提契諾頂尖建筑師Michele Amaboldi設(shè)計(jì)的現(xiàn)代別墅，位于Orselina，大約價(jià)值370萬瑞士法郎，用當(dāng)?shù)氐牟牧希缁◢弾r和橡木建造，窗戶寬大，光線充足，大約460 平米。相距不遠(yuǎn)，在Brione，洛迦諾郊區(qū)Minusio上的一個(gè)小村莊，有一座260平方米的三間臥室的別墅，四周是漂亮的花園，可以俯瞰湖面，380萬瑞士法郎。

　　一個(gè)世紀(jì)以來，阿斯科納吸引了許多的畫家、詩(shī)人和作家，舞蹈家鄧肯、畫家Paul Klee和Han Arp，作家Hermann Hesse、 James Joyce和Erich Maria Remarque等等一些個(gè)性鮮明的人群，甚至還有俄羅斯的無政府主義者M(jìn)ikhail Bakunin和Piotr Kropotkin。

　　Helen Farmer的朋友前來探望她在Maggiore湖畔的家時(shí)，十分吃驚：“我還以為瑞士的冬季只有雪山、yodelling(當(dāng)?shù)孛窀?和牛鈴，12月你們居然有茂盛的植物、棕櫚樹、陽(yáng)光，人們還能穿著T恤。”

　　6年前，50歲的Farmer，一個(gè)自由撰稿人，和她的丈夫Pete搬到阿斯科納，一個(gè)以電影節(jié)而著名的地方。之前他們?cè)谌毡竞蚉ete的故鄉(xiāng)加利福尼亞以及蘇黎世待過，但是仍然不滿足。雖然很受意大利文化的誘惑，不過，犯罪率和政局不穩(wěn)是阻撓他們南下的主要原因。最后，他們選擇了瑞士、意大利的邊界提契諾，一個(gè)人口30萬，既擁有拉丁文化，也保持了瑞士的秩序和效率的區(qū)域。

　　“這兒比瑞士北部更休閑，并不是意大利式的休閑，盡管挨得很近。”Farmer解釋，“從某種程度上說，這是件好事，一切很有秩序，人們交稅，而且更尊重秩序。天氣又好，比意大利北部好，更像是托斯卡納，一年有300天日照。”

　　夫婦二人花了230萬瑞士法郎買了一座3層的湖邊別墅，這座別墅早于20世紀(jì)初就一直是Erich Maria Remarque的家。Erich是德國(guó)作家，以寫有關(guān)“一戰(zhàn)”的小說《All Quiet on the Western Front》而知名。死后，1970年，他的遺孀Paulette Goddard，一名演員，后來嫁給了卓別林，一直住在別墅里，她死后，別墅被瑞士富有的實(shí)業(yè)家買走，但是后來破敗不堪。

　　Farmer說，他們花了26.2萬瑞士法郎進(jìn)行修復(fù)，里邊老Remarque家的東西什么都沒有了，但是每年夏天，會(huì)有許多德國(guó)人想進(jìn)來參觀。現(xiàn)在這所房子能賣300萬瑞士法郎了。

　　瑞士并不是一個(gè)可以短時(shí)間賺取最大利潤(rùn)的地方，像在邁阿密或迪拜買賣房產(chǎn)那樣。這兒的價(jià)格和托斯卡納的高端房產(chǎn)，法國(guó)南部和西班牙，倫敦的中心的價(jià)格差不多。每年，最多增長(zhǎng)5%-10%。

　　部分原因是因?yàn)檎亩愂阵w系預(yù)防投機(jī)，非本地居民的外國(guó)人在購(gòu)中國(guó)酒業(yè)風(fēng)向標(biāo)華夏酒報(bào)郵發(fā)代號(hào)23-189當(dāng)?shù)剜]局可訂閱買時(shí)，面臨著各種各樣的限制。

　　那么利用你的錢可以在這兒得到什么？前去Maggiore湖轉(zhuǎn)一圈，在當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)名單上有一處非常不錯(cuò)的現(xiàn)代風(fēng)格的別墅，坐擁1.9英畝的公園，讓人心動(dòng)的湖光，1400平方米，三層小樓，是瑞士銀行的不動(dòng)產(chǎn)，起居室有280平方米，且有一個(gè)室內(nèi)游泳池，車庫(kù)可以存放5輛車，價(jià)格是165萬瑞士法郎。若預(yù)算還要少的話，在洛迦諾的公寓，大約是5000瑞士法郎1平方米，最好的地段可能是這個(gè)價(jià)格的兩倍。

　　度假的第二要訣：享受饕餮