都江堰市大觀鎮地處世界文化遺產青城山南側，距成都市60公里，距都江堰市19公里，距青城山3公里，青城河、106省道穿境而過。大觀鎮荷塘片區農民集中商業安置區災后重建工程位于大觀鎮場鎮中心，整個場地較為平坦，地塊用地面積約15.64公頃，一期用地面積為7.51公頃，地塊現狀有都江堰市獨具特色的荷塘，近期有保留的衛生院及部分場鎮居民住宅。

        據悉，按照都江堰市對大觀鎮的經濟發展定位及結合近期在建的青城山泰大集團信息化產業平臺項目（2萬員工）、大觀鎮區四川外語學院培訓基地項目（1萬在校生）、大觀鎮在建或即將建設的四個高端小球體育運動休閑項目分析，大觀鎮將吸納更多的高端金領或白領階層到大觀鎮就業、度假與休閑。都江堰市提出了結合大觀荷塘片區農民商業災后重建安置，解決為農民安置的集中商業的經營及產業定位，環比世界上類似的特色旅游小鎮業態環境成功經驗，分析得出大觀鎮荷塘片區商業街區的產業發展戰略定位為：打造以法國紅酒文化為主題的歐洲水街風情小鎮，為高端金領或白領階層、旅游度假者與服務者提供租賃式的酒店式管理的居住公寓，以及文化休閑娛樂的商業步行街區。

        雖然大觀鎮的規劃構思主題是以體現法國建筑文化氛圍，以紅酒文化為主線構成以法國風情為核心的商業步行街區，但在其中，還必須滲透中國傳統的文化。都江堰市規劃管理局相關負責人表示，大觀鎮法式商業街區的營造與中國傳統街區的融合，不是簡單地復制歐式建筑形態，而是運用設計師的創新思維，將歐洲商業街與中國傳統街、巷、院空間進行組合與提升，是該項目總體布局成功與否的關鍵。

        “1期的商業文化街區設計組合模式采用隱形的游線和不規則圍合空間的穿插，以及多層次的空間景觀組合；紅酒文化與商業步行街的融合；院落空間與商業街區的融合。”該負責人表示，鄰里建筑、街區和走廊，這三個要素是大觀鎮規劃項目的基本構成元素，基于此理念，這里將采用院落作為規劃“母題”進行設計，以開敞空間，半開敞空間，庭院組合空間的性質設置大小不一的“四合院”、“三合院”、“獨院”、“一字院”院落，讓游人可以盡情享受高端的休閑環境，強調并形成近人尺度，比例宜人的街道及街景。