中小戶型占東城二手房交易大半  10-18

17日,記者從東營市房屋產權登記中心獲悉,今年東城交易的二手房統計的1500套中,中小戶型1245套,占總套數的82.6%。

據統計,在成交的1500套二手房中,小于90平方米的小戶型537套；90-144平方米的中等戶型708套；大于144平方米的大戶型255套。從統計情況看,今年以來,東城交易的二手房仍以中小戶型為主。

東城一房屋中介的郭女士分析這種現象表示,當前東營二手房市場的一次置業者持續不斷,他們大都以小戶型作為選擇目標,成為交易的主力軍；二手改善性需求逐漸增多,為大戶型的交易注入了力量；而個別投資性置業者處于打探市場狀態,靜觀為主。郭女士還介紹,由于東營的二手房業主往往是以散戶的形式出現,對市場判斷較為滯后,8月份開始二手房成交略顯回落,但并未使業主充分認識到需求減緩的趨勢,出售的價格仍然虛高,致使交易難度繼續增加。

(北辰李金金)