基本資料
商業(yè)集聚到20世紀(jì)70年代末產(chǎn)業(yè)集聚受到人們的關(guān)注，學(xué)者們從不同的角度 (經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)地理學(xué)等)對(duì)產(chǎn)業(yè)集聚現(xiàn)象進(jìn)行了研究。產(chǎn)業(yè)集聚可分為四種類(lèi)型：
第一種是輪軸式。集聚區(qū)以一大企業(yè)為核心，它是區(qū)域的中心軸，其他企業(yè)圍繞該企業(yè)提供服務(wù)；
第二種是大企業(yè)集聚。它與輪軸式相比，主導(dǎo)企業(yè)超過(guò)一個(gè)，核心產(chǎn)業(yè)有若干個(gè)大企業(yè)構(gòu)成；
第三種是企業(yè)集群，區(qū)內(nèi)存在大量相關(guān)企業(yè)，這種形態(tài)類(lèi)似意大利產(chǎn)業(yè)區(qū)(彈性專(zhuān)精)型。它們圍繞核心產(chǎn)業(yè)，按照供應(yīng)鏈形成專(zhuān)業(yè)化分工，但彼此之間是相互獨(dú)立的；
第四種是馬歇爾集聚，區(qū)內(nèi)成員眾多，但規(guī)模較小，主要滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)需求，區(qū)域內(nèi)自成一個(gè)生產(chǎn)消費(fèi)的完整體系。應(yīng)該說(shuō)，商業(yè)集聚更符合于后兩種類(lèi)型。從模式來(lái)講，商業(yè)集聚屬于水平型的產(chǎn)業(yè)集聚，即由經(jīng)營(yíng)同類(lèi)商品、互補(bǔ)產(chǎn)品或相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)聚集形成。
集聚形態(tài)
商業(yè)集聚不論是哪一時(shí)代，也不論是哪一國(guó)家，商業(yè)企業(yè)的集聚是普遍存在的現(xiàn)象，只是由于近幾十年科技、生產(chǎn)力的發(fā)展，人們消費(fèi)水平、消費(fèi)方式、消費(fèi)模式的變化，使得這種商業(yè)集聚更趨于明顯和加快。商業(yè)集聚可分為三種形態(tài)：
1、團(tuán)組塊狀形態(tài)
比如，義烏小商品城，還有浙江諸暨大唐鎮(zhèn)的襪業(yè)集群，年交易量達(dá)到60億。
2、沿街條狀，一般稱(chēng)為商業(yè)街或?qū)I(yíng)商業(yè)街
比如著名的日本東京秋葉原家電一條街，北京王府井、上海南京路商業(yè)街等。
3、分散多點(diǎn)形態(tài)
它是分布于人們居住區(qū)、交通干道沿線(xiàn)的便利店、服務(wù)店等。按地理理論，把商業(yè)集聚區(qū)分為A中心位置、B中間位置和C外圍位置等。
中國(guó)學(xué)者將集聚形態(tài)與地理位置相結(jié)合，大致歸類(lèi)于幾種集聚組合狀況：
1、Aa型組合，即位于都市中心商業(yè)區(qū)的團(tuán)塊布局。它由多條大街交匯形成，如北京市東部的商務(wù)中心區(qū)。
2、Ab型組合，為位于都市商業(yè)中心的主要商業(yè)大街，如上海淮海中路、北京西單商業(yè)街等。
3、Ba型組合，城市內(nèi)地區(qū)級(jí)或社區(qū)級(jí)團(tuán)塊型的商業(yè)形態(tài)，如埃及開(kāi)羅老區(qū)阿拉伯市場(chǎng)、中國(guó)香港尖沙嘴、北京的潘家園舊貨市場(chǎng)。
4、Bb型組合，為專(zhuān)營(yíng)商業(yè)街，如東京秋葉原家電一條街、北京三里屯酒吧一條街。
5、Bc型組合，為散布在城市中街頭巷尾的商店。
6、Ca型組合，大城市外衛(wèi)星城市的商業(yè)中心或郊區(qū)購(gòu)物中心。
7、Cb型組合，城市邊緣地帶的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
8、Cc型組合為郊區(qū)的零星小店。
應(yīng)該說(shuō)明的是，以上分類(lèi)是以城市商業(yè)集聚為主，它沒(méi)有包括新興的大規(guī)模商品集散地。實(shí)際上，后者對(duì)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)影響力更大，人們更關(guān)注。
形成機(jī)制
商業(yè)集聚1、中心企業(yè)發(fā)展理論
通過(guò)借鑒美國(guó)麥克爾·波特的觀(guān)點(diǎn)及考察現(xiàn)實(shí)狀況，筆者認(rèn)為商業(yè)集聚的形成更多地首先發(fā)端于一、兩家中心企業(yè)。隨著一個(gè)地區(qū)內(nèi)的中心店或旗艦店建立和不斷發(fā)展，商圈不斷擴(kuò)大，各種中小型業(yè)種店也會(huì)隨之集聚于此。新穎的業(yè)種店會(huì)讓顧客感覺(jué)商品種類(lèi)豐富，樣式齊全，因而吸引了大批顧客流。顧客流的增長(zhǎng)，又進(jìn)一步吸引其他相關(guān)商業(yè)的入住。北京王府井商業(yè)區(qū)的王府井、新東安百貨、東京新宿的三越百貨都屬于這種情況。
2、區(qū)位形成理論
根據(jù)阿爾弗雷德·韋伯的區(qū)位理論，產(chǎn)業(yè)集聚分為二個(gè)階段。第一階段是企業(yè)自身的簡(jiǎn)單規(guī)模擴(kuò)張，從而引起產(chǎn)業(yè)集中化，這是產(chǎn)業(yè)集聚的低級(jí)階段。第二階段主要是靠大企業(yè)以完善的組織方式集中于某一地方，并引發(fā)更多的同類(lèi)企業(yè)出現(xiàn)，這時(shí)，大規(guī)模生產(chǎn)的顯著經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)就是有效的地方性集聚效應(yīng)。韋伯認(rèn)為，引起上述產(chǎn)業(yè)集聚有四個(gè)方面的因素。但從商業(yè)集聚角度分析，應(yīng)是兩個(gè)因素在起作用，一是市場(chǎng)因素，商業(yè)集聚可以最大限度地提高批量購(gòu)買(mǎi)和出售的規(guī)模，得到成本更為低廉的信用，甚至取消中間商和批發(fā)商。第二個(gè)因素是降低社會(huì)成本。如前所述，商業(yè)集聚會(huì)引起電、水、煤氣、綠化、照明等社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，這不僅減少了企業(yè)的經(jīng)常性成本開(kāi)支，還使政府投資效益最大化。
3、城市中心地理論
城市中心地理論最有代表性人物是克里斯塔勒，該理論對(duì)理解商業(yè)集聚是非常重要的。中心地理論認(rèn)為，城市的基本功能是作為其腹地的服務(wù)中心，為其腹地提供中心性商品和服務(wù)，如零售、批發(fā)、金融、企業(yè)、管理、行政、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、文教、娛樂(lè)等。由于這些中心性商品和服務(wù)以其特性可分為若干檔次，因而可按其提供商品和服務(wù)的檔次劃分成若干等級(jí)，各中心地之間構(gòu)成一個(gè)有規(guī)則的層次關(guān)系。該理論還認(rèn)為，區(qū)域有中心，中心有等級(jí)。區(qū)域聚集的結(jié)果是結(jié)節(jié)中心，即中心地出現(xiàn)。服務(wù)是中心地的基本職能，服務(wù)業(yè)處在不同的中心地。中心地的重要性不同，高級(jí)中心地提供大量的和高級(jí)的商品和服務(wù)，而低級(jí)的中心地則只能提供少量的、低級(jí)的商品和服務(wù)。人們根據(jù)中心地理論作進(jìn)一步分析，不同區(qū)域會(huì)形成不同的，商業(yè)集聚。比如，存在城市商業(yè)集聚區(qū)、區(qū)域商業(yè)集聚區(qū)及社區(qū)商業(yè)集聚區(qū)等。
集聚效應(yīng)
商業(yè)集聚1、消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng)
一個(gè)商業(yè)集聚區(qū)，往往是百貨、專(zhuān)賣(mài)店、精品店、餐飲、休閑、酒吧、文化、旅游、娛樂(lè)、健身等多種元素的集聚地。各種類(lèi)型商業(yè)企業(yè)在空間上的聯(lián)合，會(huì)產(chǎn)生1 +1>2的綜合經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。對(duì)于消費(fèi)者而言，他們的各種消費(fèi)會(huì)在這個(gè)區(qū)域?qū)崿F(xiàn)，而且在該地區(qū)的消費(fèi)要超過(guò)在一般地區(qū)的消費(fèi)，因而產(chǎn)生消費(fèi)帶動(dòng)效應(yīng)。此外，商業(yè)集聚通過(guò)集中化大規(guī)模的商業(yè)活動(dòng)和提供相關(guān)服務(wù)，將會(huì)帶動(dòng)所在地區(qū)的金融、房地產(chǎn)、建筑、廣告、裝飾裝修及交通運(yùn)輸?shù)陌l(fā)展，促進(jìn)該區(qū)域的商業(yè)規(guī)模化和專(zhuān)業(yè)化。而當(dāng)商業(yè)集聚規(guī)模、專(zhuān)業(yè)程度達(dá)到一定水平，還會(huì)引起周?chē)藗兊乃枷牒拖M(fèi)觀(guān)念的變化，甚至消費(fèi)結(jié)構(gòu)的改變，從而促進(jìn)消費(fèi)環(huán)境和商業(yè)經(jīng)營(yíng)的進(jìn)一步提升。
2、節(jié)約社會(huì)成本效應(yīng)
商業(yè)集聚所形成的規(guī)模經(jīng)濟(jì)性，使這些服務(wù)業(yè)或配套設(shè)施具備了經(jīng)濟(jì)上的合理性。從消費(fèi)者角度講，由于商業(yè)集聚區(qū)各類(lèi)企業(yè)之間提供的產(chǎn)品和服務(wù)具有明顯的互補(bǔ)性和配套性，使得集聚內(nèi)的商品的廣度和深度較大，可以滿(mǎn)足不同層次客戶(hù)的需求，使其愿意來(lái)購(gòu)買(mǎi)商品；同時(shí)由于商家的集中，消費(fèi)者在價(jià)格搜尋過(guò)程中節(jié)約了時(shí)間和搜尋成本，集聚區(qū)內(nèi)商品價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)，又節(jié)省了消費(fèi)者剩余，從而使消費(fèi)者成為商業(yè)集聚效應(yīng)的最大受益者。從生產(chǎn)者角度講，可以使其迅速、準(zhǔn)確地掌握市場(chǎng)信息，減少市場(chǎng)盲目性。同時(shí)，集聚區(qū)把分散的企業(yè)聚集到某一空間內(nèi)，無(wú)形中擴(kuò)大了商品銷(xiāo)售的規(guī)模，從而使生產(chǎn)者實(shí)現(xiàn)大批量的銷(xiāo)售，節(jié)省了交易成本。從政府及有關(guān)公共機(jī)構(gòu)角度講，它們提供的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施或教育項(xiàng)目及企業(yè)集群的信息、技術(shù)、聲譽(yù)等準(zhǔn)公共物品能為商業(yè)集聚區(qū)內(nèi)的企業(yè)共享；另一方面政府部門(mén)也積累了許多專(zhuān)業(yè)性管理知識(shí)和技能，從而更加有利于促進(jìn)商業(yè)集聚區(qū)內(nèi)的企業(yè)發(fā)展。