沈萌（香頌資本執(zhí)行董事）表示，娃哈哈進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的前景并不明朗，目前房地產(chǎn)始終是國家重點(diǎn)調(diào)控的行業(yè)，而且娃哈哈也是新手，50億元的投資在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)頂多也就是一塊地的成本，不足以撼動甚至挑戰(zhàn)現(xiàn)有格局，況且宗慶后自己都看出泡沫已成，那么選擇在市場高點(diǎn)進(jìn)入更難說是明智之舉。

   在娃哈哈宣布投資湖北省宜昌市地產(chǎn)后，業(yè)內(nèi)人士發(fā)微博議論稱：“如果說此前杭州娃歐商場的"遇冷"是交學(xué)費(fèi)的話，現(xiàn)在看來，宗老板已經(jīng)完全"學(xué)精了"。”

   是宗老板真的“學(xué)精了”嗎？在業(yè)內(nèi)資深人士看來，娃哈哈投資地產(chǎn)業(yè)也存在一定的不確定性。

   對此，香頌資本執(zhí)行董事沈萌接受《證券日報(bào)》記者采訪時(shí)表示，娃哈哈再次進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，有兩方面原因：首先是為了多元化，飲料主業(yè)在娃哈哈的能力范圍內(nèi)已經(jīng)觸到天花板，很難尋求自身突破；其次，即便宗慶后剛剛在10月底的世界浙商大會上表示房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)形成、中國不能再造房子，但還是難以抵擋房地產(chǎn)業(yè)高利潤的誘惑。