醞釀了5年的京糧股份終于要實現借殼上市了。昨天,有首都米袋子之稱的京糧集團召開發(fā)布會對外公布這一消息。同時,作為北京國有傳統糧食企業(yè)的掌門,京糧集團董事長王國豐也首次對媒體詮釋了京糧集團完整的戰(zhàn)略規(guī)劃——未來4年再造一個新京糧,實現向現代大糧商轉變。

    京糧集團重組上市公司

    “今年9月剛剛將*ST珠江(海南珠江控股股份有限公司)納入麾下的京糧集團,日前正推進上市公司的重組”。昨天,王國豐的這一表態(tài)不僅意味著*ST珠江將恢復造血功能,多年來就一直醞釀上市計劃的京糧也如愿以償。

    今年9月,珠江控股大股東北京萬發(fā)房地產公司將其所持的11247萬余股股份轉讓給京糧集團的股權過戶登記手續(xù)完成。京糧集團成為珠江控股第一大股東,持股比例為26.36%,而實際控制人不變,仍為北京國資委。

    作為北京大型國有企業(yè),京糧集團能夠收購這家上市公司平臺,北京市國資委功不可沒。據悉,京糧集團獲得上述股權的交易總價為10.49億元。

    成立于1999年的京糧集團是北京市政府出資組建的大型國有獨資企業(yè),業(yè)務涉及糧油儲備、糧油食品加工、糧油食品貿易、商貿服務、不動產五大產業(yè)板塊。旗下擁有“古船”“綠寶”“火鳥”“古幣”“大磨坊”“小王子”等眾多知名品牌。

    糧油食品探路資本市場

    “因為*ST珠江已連續(xù)多年虧損,若不盡快重組,今年底必將摘牌退市,因此集團必須加快對其重組的進程”,王國豐表示,按照規(guī)劃,*ST珠江以主要資產和部分負債與京糧集團持有的京糧股份67%股權中的等值部分進行置換;差額部分向國管中心、國開金融、鑫牛潤瀛發(fā)行,以換取后者所持有京糧股份剩余的33.3%股權。同時,*ST珠江以8.82元/股的發(fā)行價格,向京糧集團非公開發(fā)行股票募集5.7億元配套資金,用于標的公司研發(fā)中心、渠道品牌建設等項目。也就是說,珠江控股擬通過資產置換、發(fā)行股份購買資產的方式置入京糧集團旗下京糧股份100%股權,交易作價24.19億元。本次交易后,京糧集團將有*ST珠江41.77%的股權。昨天午后,*ST珠江直接拉高漲停。

    京糧股份于2010年12月成立,京糧集團作為主發(fā)起人,并聯合北京國管中心、國開金融、鑫牛潤瀛共同發(fā)起設立。京糧集團以現金+股權+資產進入,持股67%,后三家持股比例分別是17%、8%、8%。成立伊始,王國豐就表示,京糧股份未來將會走上資本之路,如今看來算是曲線上市。

    對于為何將旗下的京糧股份率先納入上市公司進行重組,王國豐表示,這一方面是突出主業(yè)的需要,也是國企改革的一個條件;另一方面京糧股份是集團最優(yōu)質的資產,自成立以來一直按上市公司要求規(guī)范運作,整體效益也具備了IPO條件。

    *ST珠江或更名京糧控股

    據了解,主營業(yè)務為房地產的*ST珠江2013年、2014年和2015年的營業(yè)收入分別為2.25億元、2.39億元和2.67億元,扣除非經常性損益后歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為虧損1.75億元、1.79億元和2.38億元。面臨退市風險的*ST珠江今年三季報顯示繼續(xù)巨額虧損。

    “通過此次剝離上市公司原有不良業(yè)務和注入新資產,將極大改善*ST珠江的資產狀況和營收水平”,王國豐透露,京糧股份今年前三季業(yè)績凈利潤獲得強勁增長。

    根據*ST珠江公告顯示,京糧股份2014年、2015年以及2016年前5個月營業(yè)收入分別為126.97億元、136.92億元、41.31億元,凈利潤分別為11.96億元、13.06億元和8116.77萬元。

    “盡管京糧集團還有生物工程、不動產、互聯網大數據等眾多被資本市場追捧的熱點產業(yè),但目前的首要工作是恢復*ST珠江的造血功能”,王國豐表示,糧油食品加工業(yè)務雖然屬于傳統行業(yè),但勝在業(yè)績穩(wěn)定,能夠為上市公司提供穩(wěn)定的現金流、營業(yè)收入和利潤。未來,京糧集團將適時把培育成熟的產業(yè)置入上市公司,推動上市公司向互聯網、生物工程、不動產等多種業(yè)態(tài)拓展,實現上市公司市值、利潤的大提升。

    據悉,未來,*ST珠江還將更名,或將改為“京糧控股”。

    王國豐:4年再造一個新京糧

    在一般消費者看來,京糧集團似乎只是一家糧油企業(yè),然而昨天,王國豐還首次對媒體公布了京糧集團完整的發(fā)展規(guī)劃:以大健康、大農業(yè)、大糧商為路徑,力爭2020年底實現營業(yè)收入、利潤兩個翻一番,達到再造一個“新京糧”的目標,實現從傳統糧食企業(yè)向現代大糧商的轉變,成為最具競爭力的現代糧食產業(yè)集團。

    “為了這一目標,其實我們從前幾年開始就在5大重點產業(yè)布局規(guī)劃了”,王國豐詳細披露,目前這5大重點工作正在推動中,包括大健康領域、生物工程領域、不動產業(yè)、互聯網+、打造資本運作平臺,加快推進金融板塊布局。

    值得一提的是,王國豐昨天還披露以自有土地資源為依托的京糧不動產項目。據介紹,除了東三環(huán)的京糧大廈和位于廣安門的古船大廈兩座寫字樓、北京第二大單體ShoppingMall龍德廣場外,京糧集團目前還在推進保障房建設。目前,總建筑面積76萬平方米的豐臺南苑、海淀田村保障房已開工建設;正在與門頭溝、昌平、密云、懷柔、延慶等屬地政府配合,著手規(guī)劃保障性住房、棚改安置房、自住型商品房等項目。

    另外王國豐還透露,京糧集團還在開發(fā)文化創(chuàng)業(yè)產業(yè),正在建設中的位于南二環(huán)的大磨坊文化創(chuàng)意產業(yè)園,將改建為以文化創(chuàng)作、展示、辦公為主體,以體育、娛樂、商業(yè)、餐飲等為配套的現代產業(yè)園區(qū)。占地145畝、正在籌建中的大紅門文化創(chuàng)意產業(yè)園,將打造成北京南部區(qū)域性文化創(chuàng)意產業(yè)新標桿。同時,京糧在昌平、延慶和河北昌黎的三家麥穗酒店已經開業(yè)運營,加快打造集團經濟型連鎖酒店品牌;正在建設中的懷柔河防口國際設計師精品酒店,將成為高端特色精品酒店。下一步,將在密云、延慶、平谷、門頭溝等遠郊區(qū),打造醫(yī)養(yǎng)結合、康復療養(yǎng)、休閑游學等旅游養(yǎng)老產業(yè),推動“大健康”產業(yè)的延伸。

    “我們制定的‘十三五’目標并不高”,王國豐非常自信地透露:“有些業(yè)務盈利模式搭建出來了,你不讓它賺錢都不成,有的企業(yè)增長都達到70%,500億元年銷售目標只會提前完成,而凈利潤可能翻兩番。”

    王國豐昨天向記者透露,銷售規(guī)模占到集團一半的京糧股份凈利潤只占到集團凈利潤30%左右。以此推算,未來集團的其他業(yè)務注入上市公司,也很容易理解王國豐所說的“將實現上市公司市值、利潤的大提升”。

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