民生新法規 改變您生活
各項物權平等保護
《中華人民共和國物權法》的制定實施具有里程碑意義，它首次明確了平等保護國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權。其內容覆蓋百姓生活的方方面面，比如買房應辦理物權登記、拆遷征地當給予足額補償、財產被毀損可要求恢復原狀、買受人善意取得財產可不歸還、拾到財物應當及時通知權利人、小區車庫車位首先要滿足業主需要、采光通風權受到法律保護、分割共同財產可分攤損失風險、公益學校等6類財產不得抵押、土地承包期限屆滿可按規定繼續承包等等。
業主過半可解聘物管
與《物權法》配套實施的《物業管理條例(2007修訂)》，明確賦予業主選聘和解聘物業服務企業的決定權。它將“物業管理企業”改為“物業服務企業”，將“業主公約”改為“管理規約”，將“業主臨時公約”改為“臨時管理規約”，明確了物業服務的主從關系。從新條例賦予業主的決定權中可見，業主表決人數從過去的2/3降到1/2，只要過半數業主且占總人數1/2的業主同意即可，大大提高了業主在決定小區事務中的自主性。
物業定價須經成本監審
《物業服務定價成本監審辦法(試行)》規定，物業定價須過成本監審關。物業服務定價成本，由人員費用、物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用、綠化養護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業共用部位共用設施設備及公眾責任保險費用、辦公費用、管理費分攤、固定資產折舊以及經業主同意的其他費用組成。
勸說警示語走上酒瓶
國慶期間到超市買酒，人們可從酒瓶上發現“過度飲酒，有害健康”、“酒后請勿駕駛”等警示語。這是國家首次以國標的形式，對酒類企業提出勸說語標示方面的要求。《預包裝飲料酒標簽通則》規定，酒瓶標簽上的內容不得有虛假、使消費者誤解或者帶有欺騙性的文字介紹。新的飲料酒將在外包裝上打上“QS”標志和編號，并要求標簽外文不得大于相應漢字等。
兒童玩具按年齡區分
新的國家強制性標準，適用于14歲以下兒童使用的玩具，對玩具的安全性制定了更嚴格的標準。《國家玩具技術安全規范》要求生產廠家按年齡對兒童玩具劃分等級，貼上年齡警告圖標，以便家長根據不同年齡組兒童的興趣和玩具的安全情況進行選擇。對于適合3歲以下兒童使用的玩具，新標準特別增加了安全要求，比如玩具中不得存在小于一定尺寸的易拆卸部件，以避免兒童將其誤入口中造成噎塞和窒息危險。8歲以上兒童適用的玩具，應貼上供8歲以上兒童使用的年齡組標識。
藥品包裝別再忽悠人
10月1日起，醫藥企業生產出廠的所有藥品外包裝將強化藥品通用名，弱化商品名。按《藥品說明書和標簽管理規定》，藥品包裝上的通用名稱必須顯著標示，其字體、字號和顏色必須一致，橫版標簽必須在上1/3范圍內顯著位置標出；豎版簽必須在右1/3范圍內顯著位置標出；藥品商品名不得與通用名同行書寫，其字體和顏色不得比通用名更突出和顯著，其字體不得大于通用名的1/2。字體顏色應當使用黑色或白色，與相應的淺色或者深色背景形成強烈反差。老包裝的藥品允許銷售到明年5月30日。
私辦大型活動將遭重罰
《大型群眾性活動安全管理條例》規定，未經公安機關安全許可，擅自舉行演唱會、人才招聘會等大型群眾性活動，承辦者將被處10萬元以上30萬元以下罰款。每場次預計參加者超過1000人以上的體育比賽、演唱會、音樂會、展覽、展銷、游園、廟會、人才招聘會、現場開獎的彩票銷售等活動，承辦者必須對其承辦活動的安全負責，承辦者的主要負責人為大型群眾性活動的安全責任人。
個人可直接申請司法鑒定
重新制定的《司法鑒定程序通則》，明確規定了司法鑒定機構和司法鑒定人進行司法鑒定活動應當采用和遵循的方式、方法、步驟以及相關的規則和標準。完成鑒定的時限，由原先的15日變為現在的30個工作日。司法鑒定機構和司法鑒定人應當保守在執業活動中知悉的國家秘密、商業秘密，不得泄露個人隱私。它還取消了對委托人限制，不再要求當事人通過律師事務所進行委托司法鑒定。
兒童預防接種證全省通用
10月份起，我省實行兒童預防接種證制度，預防接種證免費辦理，全省范圍內通用。《安徽省預防接種管理條例》規定，兒童出生一個月內，其監護人應當到兒童居住地的接種單位或者縣級疾病預防控制機構辦理預防接種證。兒童離開原居住地期間，由現居住地的接種單位負責對其實施接種。托幼機構和學校在兒童入托、入園、入學時，查驗預防接種證。
來源：新安晚報