大商股份及其子公司向關(guān)聯(lián)方支付巨額租金定金之時(shí)，相關(guān)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目均未落成，通常開發(fā)建筑周期在18個(gè)月以上，若考慮正式投入使用時(shí)點(diǎn)，則大商集團(tuán)參股、控股的地產(chǎn)項(xiàng)目公司無償占用上市公司經(jīng)營資金的時(shí)間至少在兩年以上甚至更長。

　　大商股份向大商集團(tuán)利益輸送方式不止如此，其與大商集團(tuán)參股、控股公司形成的債權(quán)債務(wù)往來亦涉嫌為大股東輸血無償提供經(jīng)營資金占用。

　　2006年5月10日，公司與大商嘉華在原《房屋租賃合同》的基礎(chǔ)上，重新簽定了新的《房屋租賃合同》，按照合同規(guī)定，公司共向大商嘉華支付了7500萬元的合同定金，該定金已用于抵頂齊齊哈爾新瑪特使用該項(xiàng)房產(chǎn)的租金，截至2010年12月31日余額為39881598.57元。

　　2007年7月5日公司與鞍山地產(chǎn)簽署《房屋租賃合同》，公司承租鞍山地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的位于鞍山市鐵東區(qū)勝利南路42號(hào)中的商場(chǎng)部分，房屋面積7.5萬平方米，租賃期為20年。公司已支付定金4500萬元。直至2010年7月16日，才因解除租賃合同將定金收回。

　　2009年12月3日公司控股子公司國貿(mào)大廈與盤錦地產(chǎn)簽署《房屋租賃合同》，公司承租盤錦地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的位于盤錦市的盤錦大商城市廣場(chǎng)項(xiàng)目中的部分房產(chǎn)，房屋面積約4.3萬平方米，租賃期為20年。國貿(mào)大廈根據(jù)合同約定已支付定金8000萬元，該定金將自租期開始后沖抵應(yīng)付租金。

　　2010年6月21日公司與營口地產(chǎn)簽署《房屋租賃合同》，公司承租營口地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的位于營口市（經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）鲅魚圈區(qū)西鄰昆侖大街地段的“鲅魚圈城市廣場(chǎng)”中的商業(yè)部分,房屋建筑面積約7.5萬平方米，租賃期為20年。公司根據(jù)合同約定已支付定金2000萬元，該定金將自租期開始后沖抵應(yīng)付租金。

　　值得關(guān)注的是，大商股份及其子公司向關(guān)聯(lián)方支付巨額租金定金之時(shí)，相關(guān)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目均未落成，通常開發(fā)建筑周期在18個(gè)月以上，若考慮正式投入使用時(shí)點(diǎn)，則大商集團(tuán)參股、控股的地產(chǎn)項(xiàng)目公司無償占用上市公司經(jīng)營資金的時(shí)間至少在兩年以上甚至更長。

　　大商股份2010年度其他關(guān)聯(lián)資金往來情況匯總顯示，與上市公司存在其他關(guān)聯(lián)資金往來的關(guān)聯(lián)方，除了原來的大商集團(tuán)的附屬企業(yè)外，大連大商投資管理有限公司（下稱大商投資）及其子公司大商嘉華集團(tuán)有限公司（下稱大商嘉華）、鞍山商業(yè)投資有限公司（下稱鞍山商業(yè)投資）開始浮現(xiàn)在關(guān)聯(lián)企業(yè)名單上。

　　大商投資及其子公司分別以銷售商品、合同定金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為名，合計(jì)占用上市公司資金6628.22萬元。

　　2009年度股東大會(huì)審議通過的大商股份2010年商品銷售和采購關(guān)聯(lián)交易額總額不超過3億元人民幣，而實(shí)際發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易額卻為7.4億元，預(yù)計(jì)2011年度公司日常關(guān)聯(lián)交易的額度為人民幣10億元左右。