近年來，中國已經有多個白酒業巨頭宣布將要征地或擴產，發起了中國白酒的新一輪"圈地運動"。雖然以上個別數字有待商榷，但圈地或擴產已成為事實。筆者認為，除茅臺、五糧液等高端白酒領軍品牌存在供需矛盾外，其他白酒品牌基本仍處于供略大于求的飽和階段。盡管中國白酒銷售額連年增長，但每年消費白酒的總量并沒有出現明顯的增長。即便少數二線品牌或區域品牌存在產能不足的問題，也是由白酒產能結構不平衡造成的，完全可以通過重組、收購或兼并等手段實現擴產。

        那么，為何會出現中國白酒集體"圈地"擴產呢？

        圈地目的花樣繁多

        筆者認為，很多企業圈地醉翁之意在"地"不在酒。茅臺和五糧液離不開當地不可復制的氣候和水土，但普通土地在中國也是不可再生的稀有資源。

        如今，中國從農村到城市無不掀起一場本世紀全球最大的"圈地運動"。隨著中國經濟發展，土地資源日趨緊張，從而也帶動了土地的高速升值。很多酒廠的土地增值甚至超過了企業的營業利潤。

        在這種全國瘋狂圈地的大背景下，中國白酒企業集體圈地也就情有可原。

        中國不少酒廠都具有幾十年的歷史，很多地理位置處于城區核心地帶，地塊的商業開發價值相當高。因此，很多酒廠都集體外遷到地價便宜的開發區，建立更大規模的現代化白酒工業園。而原來老酒廠的"風水寶地"發展成為商業用地，企業在搬遷后無形中圈到更多土地，公司的利潤倍增，而這部分巨額利潤都來自圈地升值。

        部分企業圈地目的在于增強股民或政府信心。對于上市公司或股份公司來說，圈地擴產是一種融資或者增強股民信心的最佳理由。擴大產能一方面表明企業發展勢頭非常好，另一方面也順利實現增資擴股，可謂兩全其美。白酒目前仍然是區域經濟的支柱產業之一，受到當地政府領導的特別關注，地方酒廠擴建后，政府在土地、稅收、銀行、補貼、榮譽等各方面給予政策回報。

        擴產后將出現冰火兩重天

        其實，中國白酒行業就像當年的啤酒行業一樣，正處于品牌整合期。品牌集中度將迅速提高，全國性一線品牌和二線品牌的檔次越拉越大。區域性強勢品牌，比如洋河、四特等，也有發展成為全國性品牌的趨勢。區域性品牌內部的分水嶺日漸明顯，差距將越來越大。部分區域品牌面臨被淘汰或兼并的可能。

        筆者認為，在這種發展趨勢下，圈地擴產后將會出現冰火兩重天的現象。

        一種情況是，以茅臺、五糧液為代表的"實擴"派，加強了企業的制造產能，滿足了市場更多需求，市場得到充足發展，將會出現"三全齊美":土地實現增值；股民和政府滿意；消費者也會更加忠誠他們的品牌。

        另一種情況，投機性的"虛擴"派也會產生兩種可能。"虛"的成分不大的企業，通過品牌運營，在一定時間內迅速提升企業銷量，從而由虛變實，實現完美蝶變。如果虛擴產能大大超出了企業的掌控能力，會成為企業的包袱，想甩都甩不掉。