一如市場預料，廣東啤酒巨頭、粵海旗下啤酒品牌金威昨日交出了一張虧損的年度業績單，凸顯了區域啤酒品牌去年面臨的競爭困境。此外，由于早前華潤雪花宣布收購其啤酒資產，金威將轉型成為房地產企業，公司昨日“改口”預測起物業發展來。

      金威啤酒的年報顯示，收入15.49億港元，比上一年下降11.9%；啤酒銷量8.04萬噸，下降13.9%。加上成本上升，錄得虧損1.68億港元，不派末期息。資料顯示，2011年金威還能獲得純利3476萬元。

      該公司昨日透過年報顯示，今年2月5日，已和華潤雪花啤酒簽訂了一份總體買賣協議，以總出售價約53億元出售旗下除了深圳一廠以外全部9家金威啤酒工廠的資產。

       金威啤酒表示，在交割后集團將終止產銷啤酒，并將集中房地產發展和投資。在公司的展望里，金威已經不再預測啤酒在中國的需求，轉而指出其“深信”城市化將導致更大的物業需求，并聲稱將繼續推動包括商業地產在內的物業發展。

     德銀證券報告表示，現時金威啤酒的產能達到約145萬噸，但是產能利潤用低于50%。在收購之后，華潤雪花在廣東的市場占有率可大幅增加到20%以上。

     昨日，金威啤酒收盤報3.120港元，微跌0.319%。