今年初，關于房地產商究竟應該為誰蓋房的討論在國內各大網站的博客中熱炒暴炒。房地產界的著名理論家，華遠集團總裁任志強先生“只為富人蓋房子”這句話引發了國人對房地產大腕的關注，也遭遇了眾多網民的“板磚”和責罵。

　　房地產商為誰蓋房子，蓋高端房還是低端房？網友談的是道德和社會責任問題。你給富人蓋房子，不給窮人蓋房子，說明你看不起窮人，使窮人的自尊心受到了極大的傷害，良心大大的壞了！

　　任志強談的是經濟問題。他認為，蓋什么樣的房子是由經濟發展的預期與居民的消費能力說了算，既會有人投資建設高檔產品，也會有人選擇生產大眾化產品；會有大戶型、也會有小戶型。“我作為商人一年給5%的人蓋房子就不得了，全社會中5%的人不就是富人嗎？要買新房子不就是富人嗎？”對于高端房存在的合理性，他舉例認為，沒有人會說五星級的酒店是專為窮人服務的，那么是否中國就不應建五星級大酒店了呢？中國已成為全世界奢侈品消費大國，那么是否應殺了這些供應奢侈品的經銷商呢？是否為富人提供商品與服務的人都有罪呢？那些生活尚處于貧困狀況中的數千萬農民工是否應拒絕建設為富人服務的五星級大酒店，是否應拒絕生產與加工那些為富人提供服務與消費的奢侈品呢？

       客觀地分析，作為商人的任志強此番言論并沒有什么過錯。中央關于促進房地產市場健康發展的部署強調，要加快城鎮廉租房制度建設，發展經濟適用住房，發展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。這既是對蓋高端房的默許，也是對蓋低端房的促進。

　　在酒類行業，同樣也存在著高端和低端之爭。1987年，貴陽會議確定的我國釀酒行業“四個轉變”中提出“普通酒向優質酒轉變”；十五規劃又提出走“優質、低度、多品種、低消耗、少污染、高效益”的道路。對此，部分企業在認識上仍然感到困惑和茫然，他們認為“一分價錢一分貨”，優質酒自然是高品質、高檔次、高價位的高端酒，如果每一個酒類企業都去開發和生產優質酒，那么普通老百姓對價位低廉的普通酒的需求又怎么能夠得到滿足呢？

　　其實這種擔心是多余的。茅臺七次提價依然供不應求，因為它代表的是純粹中國高檔白酒的頂級形象；張裕停止生產15元以下低端甜酒，成就了進軍全球10強的國際化戰略。部分大中型企業在保持總量不變的基礎上，更加注重優質、高端酒的培養和開發，實現了較好的經濟效益和社會效益；與此同時，靠量贏利的低端產品補充和滿足了中、低端消費人群的需要，仍然占據著相當大的市場份額，受到普通消費者的認同。

　　不難看出，由于我國的購買群體存在差異，消費能力存在差異，產品也必然需要差異化和多元化，因此在保證產品安全質量的前提下，不斷推出不同檔次、不同品質、不同價位的酒水，才能夠最大程度地滿足各類消費群體的需求。

　　普布利烏斯塞魯斯曾說：“不可能讓所有的腳都穿同一種鞋。”這句話用在房地產行業意味著不可能讓所有人都住一樣的房子；用在酒水行業意味著不可能讓所有人都喝同樣的酒。