啤酒城留12萬m2廣場“哈啤酒”

　昨天，市規劃局向社會公示了啤酒城的規劃方案。根據方案，啤酒城原址將建設11棟高層，同時設置12萬平方米的啤酒廣場。為了方便市民停車，共規劃了5000個停車位。新的啤酒城建成后，將成為節慶娛樂中心、總部商務中心和休閑購物中心。 記者 蘆智峰

　　看點1 最高建筑物160米

　　記者從規劃圖上看到，啤酒城規劃范圍北至苗嶺路、南至香港東路、西至海爾路、東至深圳路，占地227674.7平方米，規劃容積率約2.1，地上建筑面積約48萬平方米。啤酒廣場的面積達到了12萬平方米。

　　記者從方案中獲悉，啤酒城南區西側布置了大型休閑購物中心，東側為啤酒及歷史廣場，購物中心南部為娛樂廣場。北區共設置了11棟高層塔樓，其中，一座為160米高超高層辦公樓，一座約為120米的商務酒店及辦公樓，其余為60至90米高的辦公樓。

　　南北兩區通過中央區域的文化廣場巧妙地連接并相互滲透，整個項目的建筑群皆圍繞著啤酒廣場進行設計和布置。南區的休閑購物中心南端退后香港東路道路紅線85米，使娛樂廣場擁有寬敞的空間并成為啤酒廣場的迎賓廣場。北區的辦公及酒店入口大堂皆朝街布置位置。每棟塔樓底部皆設置商業網點朝向城市道路，最大限度地向市民提供方便的商業服務。

　　據介紹，青島國際啤酒城作為啤酒節的載體和青島市的新地標，將以啤酒節為主題，集合節慶、休閑、娛樂、購物、商務等多種復合功能，打造具有泛區域影響力的節慶娛樂、休閑購物、金融總部商務中心，成為具有鮮明啤酒文化內涵的新一代城市綜合體。其業態包括12萬平米的廣場、15萬平米購物中心、33萬平米金融商務及5萬平米星級酒店。

　　看點2 啤酒狂歡還在這里

　　據介紹，啤酒城未來將成為具有世界級影響力、泛區域的節慶主題旅游項目，成為與國際化城市文化相匹配，更有生命力更加亮麗的城市名片。同時，將傳承以啤酒節慶為核心的啤酒文化，從內容、形式等多方面拓展新的活力和發展空間，彰顯城市特色，提升國際化水平，以新的標準對接國際視野，打造市民喜愛的城市客廳。

　　節慶廣場將致力打造以啤酒文化、市民活動為核心的城市客廳，除了啤酒節期間的啤酒狂歡，還將定期舉行啤酒選秀、極限運動、新年倒計時、浪漫情人節、圣誕狂歡、室外冰上運動等市民和游客喜聞樂見的城市派對和休閑娛樂活動，為市民提供開放的、豐富多彩的城市體驗空間，成為市民一年四季的活動場所和城市各類節慶活動的載體。節慶廣場啤酒節時將成為開閉幕式、飲酒大賽、啤酒女神海選、民俗文化演出等標志性活動的中心舞臺。

　　看點3 吸引名企總部“落戶”

　　記者了解到，作為市政府重點支持的現代金融、總部服務業聚集區項目，啤酒城將按照《青島市人民政府辦公廳關于建設“千萬平”總部商務區和特色商務區的實施意見》，整合周邊各項城市功能，承擔起建設以啤酒城為核心的大型城市功能綜合體的角色，成為嶗山打造全球財富中心的核心拉動者之一。

　　啤酒城在“十二五”期間可完成全部改造迅速形成高端服務業的聚集區，拉動、整合、提升嶗山全球財富中心的承載力，除加快自身發展外，還從接受市南輻射到自身發展為新的輻射源，從而增強城市向即墨、城陽等外圍區市的輻射力。

　　看點4 15萬m2超級購物中心

　　按照規劃，上實啤酒城改造項目將建設15余萬平方米的大型購物中心，并配套建設5萬平方米的商務酒店。購物中心將突出在休閑、娛樂中購物的主題，除了國際一線的百貨店、品牌店、豐富便捷的市民超市等，休閑、娛樂、餐飲、健身、教育培訓等占了40%以上的比例，如青島市第一家超大規模的IMAX+4D影城，匯聚世界特色的美食，滿足市民休閑需求的全家一站式娛樂場所。

　　此外，為滿足節慶期間及日常大量商務人群的需求，項目內配套高端五星級商務酒店。地上規模達到4萬平米以上，在建筑形態及內部功能上，重點突出當地文化特色。