膠南兩樓盤業主討說法   尚未交付就降價幾十萬

半島都市報3月18日訊(記者王曉強)近日，一條膠南某房產開發商樓盤降價銷售的短信，讓已經簽約購房的業主們坐不住了。18日上午，約50名業主在樓盤售樓處聚集，要求開發商方面給說法。對此，開發商相關負責人稱，為表示對業主們的尊重，已購房業主若購買倉庫或車位，將給予一萬元的優惠。

18日上午，在位于膠南市世紀大道與濱海大道路口附近的海景綠洲售樓處，約50名業主情緒激動地要求“給說法”。記者在現場了解到，在現場聚集的不僅是海景綠洲的業主，同一家開發商開發的位于人民路與靈山路路口附近的金河麗城樓盤業主，也參與到此次行動中。“買的時候每平方米9060元，現在降到了每平方米5880元，這不是欺負人嗎？”業主于女士稱，按此降價幅度計算，自己購買的房子多花了36萬余元。“去年8月份買的92平方米的房子，每平方米5960元，現在降到了4000多元。”海景綠洲業主魏先生說，自己在3月8日收到了開發商的群發短信，每平方米也將近2000元的降幅。

隨后，記者見到了開發商相關負責人石經理。“當時購房都有合同，樓盤降價銷售也是為了順應市場形勢，不存在任何欺詐行為。”石經理說，開發商所能做出的最大讓步，就是在業主們購買倉庫或車位時，給予1萬元的優惠幅度。

對于業主們反映的“權益受損”問題，記者咨詢了多名律師的看法，對方都表示系開發商降價系市場行為因而“不便評價”。山東川佳律師事務所主任張寶清律師說，根據《合同法》第8條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。